泉南市・阪南市・岬町・泉佐野市 対応
創業49年、施工5,000棟。1級塗装技能士が5名在籍しています。
下請けを挟まず、自社の職人が直接伺います。建物診断は7部位44項目、無料です。
昭和52年（1977年）創業の有限会社小薮は、泉南市・阪南市・岬町・泉佐野市対応の塗装専門店です。累計5,000棟以上の施工実績があり、1級塗装技能士5名を擁する自社の職人が、外壁・屋根塗装を直接施工します。
お見積りの前には、7部位44項目の建物診断を無料で実施。建物の状態を1項目ずつ5段階で評価し、報告書にまとめてお渡しします。
塗装が必要ないと判断した場合は、そのままお伝えします。その場で契約を迫ることもありません。
まずは、ご自宅の状態を知るためにご相談ください。
どれも、建物を見ないと答えが出ない質問です。
電話やメールだけで「築20年ならそろそろですね」とはお答えしません。現地で7部位44項目を採点し、点数と写真をお見せしたうえで、要るか要らないかをお伝えします。
当社の診断表には、「塗らなくてよい」という結論が最初から用意されています。
44項目は5段階で採点します。1が劣化大、4が劣化なし、5が標準です。
部位ごとに合計点を出し、総合評価をA・B・Cで判定します。点数が高ければ、今回は工事をしないという結論になります。
これは珍しいことではありません。前回の塗装から年数が浅い家、前回きちんと下地処理をした家、日当たりと風通しの条件がよい家では、実際にその結果が出ます。
| よく言われること | 実際 |
|---|---|
| 築10年で塗り替え | 塗料と環境で変わります。シリコン樹脂塗料で約10年、無機系セラミックなら約20年が目安です |
| 外壁がきれいなら大丈夫 | 海沿いでは付帯部の金属から先に傷みます。雨樋の金具に赤い筋が出ていれば、外壁がきれいでも塩害は進んでいます |
| 高いグレードほど得 | 塗膜が20年持っても、その前にシーリングが切れて水が回れば意味がありません |
| 足場代が無料 | 足場は必ず費用がかかります。無料と書いてあれば、どこか別の項目に乗っています |
| 今なら特別価格 | 当社は期限付きの値引きをしません。同じ工事なら、いつ見積もっても同じ金額です |
点数と所見を見てから、やるかやらないかをお決めください。上の例では、基礎外周部・ポーチ・屋根・バルコニーがAで、外壁と付帯部位がCでした。
全部を一度に塗る必要はありません。
泉南市は、同じ市内でも外壁の傷み方が2通りに分かれます。海沿いと山沿いで環境がまったく違うためです。
泉南市は北西が大阪湾に面し、南東は和泉山脈を境に和歌山県と接しています。標高468.7mのボンデン山を含む山地から、丘陵部、そして海までの平野部までが48.98km²のなかに収まっています。
関西国際空港の南部およそ3分の1も泉南市域です。
潮風に含まれる塩分が外壁に付着し、そのまま残ります。塩分は水を呼ぶため、塗膜の下に水が回りやすくなります。
加えて海側は建物をさえぎるものが少なく、紫外線と海風を正面から受けます。
海沿いで最初に出るのは外壁本体ではなく、付帯部の金属のサビです。
こちらは塩分より寒暖差と湿気が主な要因になります。山側は朝晩の気温差が大きく、外壁材と塗膜の伸縮が繰り返されます。
日当たりの弱い北面では苔や藻が出やすくなります。
同じ築年数、同じ塗料でも、樽井の家と金熊寺の家では次の塗り替え時期が変わります。診断のときは建物の向きと海からの距離を必ず確認しています。
| 建設業許可 | 全10業種。塗装工事業・防水工事業・鋼構造物工事業ほか |
| 有資格者 | 1級塗装技能士5名／1級建築施工管理技士／1級土木施工管理技士／外壁診断士／一般建築物石綿含有建材調査者 |
| 加入保険 | 請負業者賠償責任保険／生産物賠償責任保険 |
| 施工体制 | 自社職人による直接施工。下請けに出しません |
| 創業 | 昭和52年（1977年）／49年 |
| 施工実績 | 5,000棟超 |
大阪府内では八尾市民病院、大阪城公園のトイレ、吹田市の桃山台小学校、大阪経済大学フレアホール、UR団地の外壁改修などを施工してきました。
公共工事では、発注前に許可・資格・保険加入を書類で確認されます。仕様書どおりの材料を使ったか、下地処理をどの工程まで行ったかも、工事中に検査が入ります。
戸建ての塗り替えに、そこまでの検査はありません。見えない部分の差は、そこで出ます。
鋼構造物工事業の許可があるのは、鋼製の構造物を扱ってきたためです。サビを落としきってから防食塗装に入る手順が厳格に決まっている分野で、住宅の付帯部のサビ止めにも同じ考え方で臨んでいます。
店舗／ご来店でのご相談も承ります
施工するのは自社の職人です／下請けには出しません
| 対象 | 保証年数 |
|---|---|
| 外壁 | 8〜10年 |
| 屋根 | 5〜10年 |
保証年数を左右するのは、使用する塗料と施工内容です。何年保証になるかは、お見積りの段階でお伝えします。
引き渡し時には保証書をお渡しします。
保証の対象は施工に起因する不具合です。台風・地震・飛来物による破損は対象外になります。
対象になる場合・ならない場合は契約前にご説明します。
塗料のグレードで5段階から選べます。
外壁塗装は135㎡まで 税込548,000円〜 です。
| 塗料 | 参考価格 | 期待耐用年数 |
|---|---|---|
| シリコン樹脂塗料標準グレード | 548,000円 | 約10年 |
| ラジカル制御塗料 | 646,800円 | 約15年 |
| 無機系セラミック塗料海が近い立地におすすめ | 767,800円 | 約20年 |
| 無機有機ラジカルハイブリッド塗料 | 987,800円 | 約30年 |
| ハイグレード無機有機ハイブリッド塗料 | 1,042,800円 | 約30年 |
※ 表示価格はすべて税込です。外壁135㎡までの場合。屋根塗装は税込217,800円〜。
見積書を比べるときに差が出るのはここです。当社は含まれる範囲をあらかじめ決めています。
結論から言えば、海沿いは耐用年数の長い塗料が有利で、山沿いは10年か15年で十分な場合があります。
期待耐用年数は、塗料メーカーが標準的な環境で試験した数値です。塩分が付着し続ける環境では、この数値どおりには持ちません。
| こういう家 | 目安 |
|---|---|
| 海が近い（樽井・男里・りんくう南浜など）／次の塗り替えを1回減らしたい | 無機系セラミック（約20年）以上 |
| 内陸・山沿いで、10年ごとに点検しながら使っていきたい | シリコン（約10年）／ラジカル（約15年） |
| 築年数が古く、あと何年住むか決めている | シリコン。建物の残り寿命より長い塗料を使う意味は薄い |
| 付帯部のサビが既に出ている | 塗料のグレードより先に下地処理とサビ止めに予算を配分する |
高いグレードを選べば必ず得になるわけではありません。診断のときは「この建物であと何年、どの部分が先に傷むか」からお話ししています。
当社は3回塗りを標準にしています。下地処理にどれだけ手を入れたかで、塗膜が持つ年数が変わります。
工期は一般的な戸建てで2〜3週間です。雨が続くと延びます。
乾燥時間を削って工期を縮めることはしません。
現地診断／チョーキングは手で触って確かめます
ショールーム／外壁材と色を実物でご覧いただけます
金額を知ってから決められます
44項目を5段階で採点し、報告書にしてお渡しします。その場で契約を迫ることはありません。
当社は大阪府内で継続的に施工しています。直近では2026年に和泉市で3件、岸和田市で1件の戸建てを塗り替えました。
| 施工年月 | 市 | 建物 |
|---|---|---|
| 2026年9月 | 岸和田市 | 戸建て |
| 2026年9月 | 和泉市 | 戸建て |
| 2026年7月 | 和泉市 | 戸建て |
| 2026年3月 | 和泉市 | 戸建て |
| 2025年9月 | 東大阪市 | 集合住宅（コンフォートタウン） |
| 2025年1月 | 大阪市 | 鴻池団地 |
| 2024年10月 | 吹田市 | 桃山台小学校 |
| 2024年11月 | 大阪市 | バウスクロス天満 |
| 2021年5月 | 大阪市 | 大阪城公園トイレ |
| 2020年10月 | 大阪市 | URリバーサイドしろきた団地 |
| 2019年9月 | 枚方市 | 香里団地 |
| 2013年10月 | 八尾市 | 八尾市民病院 |
和泉市・岸和田市は、いずれも同じ泉州地域です。
当社が施工した事例です。施工内容と診断の粒度をご確認ください。
| 建物 | 外壁材・屋根材 | 築年数 | 工事内容 | 保証 |
|---|---|---|---|---|
| 木造2階建 | サイディング／スレート | 28年 | 外壁・屋根塗装、FRP防水トップコート | 外壁10年／屋根10年 |
| 木造2階建 | サイディング／スレート | 21年 | 外壁・屋根・付帯部塗装、シーリング | 外壁10年／屋根10年 |
| 木造2階建 | モルタル／セメント瓦 | 37年 | 外壁・屋根・付帯部・シーリング・ルーフバルコニー防水・欠損修繕 | 外壁8年／屋根5年 |
木造2階建。外壁と屋根を塗り替えました。色は実物のサンプルでお選びいただけます。
木造2階建。木部と外壁を塗り分けました。
診断では劣化症状を部位別に記録します。たとえば築37年のモルタル外壁では、屋根の色あせと苔の付着、棟・谷部の板金の劣化、外壁のチョーキングと複数箇所のひび割れ、ベランダ腰壁の縦方向のひび割れ、笠木まわりの劣化を分けて記録し、それぞれに必要な処置を見積書に書き分けています。
泉南市・阪南市・岬町・泉佐野市の4市町に対応しています。
泉南市内は全域に伺います。
エリア内なら出張費はいただきません。診断も散水調査も無料です。
対応エリア内なら出張費もかかりません
泉南市・阪南市・岬町・泉佐野市へ伺います。その場で契約を迫ることはありません。
外壁塗装だけを対象にした補助制度は、泉南市にはありません。
ただし耐震改修とあわせて行う場合は、泉南市木造住宅耐震改修補助金の対象になる可能性があります。
| 対象住宅 | 1981年5月31日以前に建築確認／地階を除く階数2以下／耐震診断結果1.0未満 |
| 耐震改修計画（設計） | 設計費用の7割・上限100,000円 |
| 耐震改修工事 | 改修費用の8割・上限700,000円 月額所得により上限900,000円 |
| 耐震シェルター設置 | 上限400,000円 |
外壁塗装が補助の対象工事に含まれるかは、市の要綱に明記がありません。泉南市住宅指導課 住宅建築係（072-483-9951）にご確認ください。
当社からも申請の流れをご説明できます。
出典：泉南市木造住宅耐震改修補助金（2026年9月24日確認）
早くなります。ただし外壁本体より先に、付帯部の金属から出ます。
潮風の塩分は外壁に付着したまま残り、水を呼びます。雨樋の金具・破風板の釘・雨戸・水切りといった金属部分にサビが先に出るため、外壁がまだきれいに見えても進んでいることがあります。
塗料の期待耐用年数は標準的な環境での試験値です。樽井や男里のように海が近い立地では、この数値どおりには持たないとお考えください。
サビ止めと下地処理に予算を配分したほうが、塗料のグレードを1段上げるより効果が出る場合があります。
仮設足場・高圧水洗浄・下塗り・中塗り・上塗りが含まれます。外壁135㎡までの税込価格です。
含まれないのは、付帯部塗装（雨樋・破風板・雨戸・水切り）・軒天塗装・シーリング工事・ベランダ防水・基礎塗装です。これらは建物によって数量がまったく違うため、診断のときに実測してからお見積りします。
別料金です。打ち替えは税込935円/m〜です。
一般的な戸建てで目地の総延長が100〜200mあり、約9万〜19万円が目安になります。
サイディング外壁では、シーリングが切れているのに外壁だけ塗り替えても、目地から水が入ります。当社は診断のときに目地の総延長を実測し、打ち替えが必要な範囲を見積書に分けて記載します。
建物の大きさと工事範囲が分からなければ判断できません。妥当かどうかは金額だけでは決まりません。
見積書で次の3点を確認してください。
当社の場合、外壁135㎡までで税込548,000円〜（足場・洗浄・3回塗り込み）に、付帯部とシーリングを加えた金額になります。100万円前後になる建物もあります。
他社の見積書をお持ちいただければ内訳の見方をご説明します。当社に発注いただかなくても構いません。
「やめたほうがいい色」は建物の環境によって変わります。一般的に次の点にご注意ください。
| 純白 | 汚れが目立ちます。海沿いでは塩分に含まれる砂も付くため、泉南市の海側ではとくに目立ちやすくなります |
| 濃い黒・濃紺 | 表面温度が上がり、塗膜と外壁材の負担が増えます |
| 原色の赤・黄 | 顔料の性質上、色あせが早く出ます |
色は面積が広がると明るく見えます。塗り板のサンプルは必ず屋外の自然光でご確認ください。
当社では実際の面積に近い大きさの塗り板をお持ちします。
勧めません。当社は訪問してその場で契約を締結する営業を行っていません。
現地調査のあとに見積書をお渡しし、ご検討いただいてからのご契約になります。その日のうちに決めていただく必要はありません。
見積書をお手元に置いて、他社と比較していただいて構いません。
飛び込みでの訪問営業も行っていません。お問い合わせいただいたお客様のところへ伺います。
あと何年その家に住むかで決めてください。
建物の残り寿命より長く持つ塗料を選んでも、その分は使い切れません。海が近く次の塗り替えを1回減らしたい場合は無機系セラミック（約20年）以上、内陸で10年ごとに点検しながら使う場合はシリコン（約10年）やラジカル（約15年）で足ります。
付帯部のサビが既に出ている建物では、塗料のグレードより下地処理とサビ止めを優先してください。
無料建物診断を受付中です
7部位44項目を5段階で採点し、報告書にしてお渡しします。散水調査を含めて調査費はいただきません。
